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Grundstück

, 23966 Wismar

113.000 €

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Deutschland›Mecklenburg-Vorpommern›30 K 6/25

Grundstück

, 23966 Wismar

113.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
30 K 6/25
Adresse:
, 23966 Wismar
Grundstücksgröße:
6649 m²
Beschreibung:
Das Grundstück ist unbebaut und die Flurstücke liegen räumlich getrennt. Bei den Flurstücken 4311/1 und 4311/6 handelt es sich um naturnahe Flächen mit erheblichem Wildwuchs. Das Flurstück 4218 ist Bauerwartungsland.
Verkehrswert:
113.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
3586
Flur:
1
Flurstück:
4311/1
Gemarkung:
Wismar

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundstück eingetragen im Grundbuch von Wismar Blatt 3586

Gemarkung Wismar, Flur 1
Flurstück 4311/1, Landwirtschaftsfläche, Müggenburger Weg, Größe: 1.742 m²
Flurstück 4311/6, Unland, Nordostzubringer, Größe: 850 m²
Flurstück 4218, Unland, Waldfläche, Wasserfläche, Müggenburger Weg, Größe: 4.057 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück ist unbebaut. Die Flurstücke liegen räumlich getrennt.
Bei den Flurstücken 4311/1 und 4311/6 handelt es sich jeweils um naturnahe Flächen, die durch erheblichen Wildwuchs geprägt sind.
Das Flurstück 4218 ist Bauerwartungsland.

Lage: 23966 Wismar, im nordöstlichen Bereich

Verkehrswert: 113.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 10.03.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landeszentralkasse M-V
IBAN: DE09 1300 0000 0013 0015 60
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Wismar Zweigstelle Grevesmühlen zu 30 K 6/25, Name des Einzahlers

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Wismar Zweigstelle Grevesmühlen
Versteigerungsort:
Bahnhofstraße 2-4, 23936 Grevesmühlen, 3, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 5. Nov. 2025, 09:30

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 30 K 6-25-wismar zweigstelle grevesmühlen.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
300 €
Grunderwerbsteuer:
6.780 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
356,41 €

(verzinster Betrag: 101.700 €)

Zuschlagsgebühr:
630,5 €
Gesamt Nebenkosten:
8.066,91 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Legende

Immobilie
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Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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